【导语】：据北京市地方税务局网站消息，北京市地税局、北京市住建委今日联合印发关于进一步严格购房资格审核中个人所得税政策执行标准的公告。公告指出，非北京市户籍居民家庭在北京购房，要求从申请月的上一个月开始往前推算60个月在本市连续缴纳个人所得税。　　继3.17楼市调控新政发布后，今天市地税局、市住建委联合发布公告，北京购房资格审核中的纳税记录也进一步从严，连续5年纳税记录由过去的每年至少1次，改为往前推算60个月在本市连续缴纳个人所得税。　　根据北京的限购政策，外地人在京需连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税，限购1套住房。　　此前关于纳税记录的认定，是5年期间，每年至少一次纳税记录即可。　　此次新的公告发布后，就改为往前推算的5年里，每个月都要有纳税记录，这是对购房资格认定的进一步从严。　　公告原文：　　北京市地方税务局 北京市住房和城乡建设委员会关于进一步严格购房资格审核中个人所得税政策执行标准的公告　　为进一步严格购房资格审核中相关政策执行标准，根据《北京市人民政府办公厅关于贯彻落实国务院办公厅文件精神进一步加强本市房地产市场调控工作的通知》(京政办发〔2011〕8号)第六条关于“...在本市没拥有住房且连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭，限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)”的规定，现就“连续5年(含)以上在本市缴纳个人所得税”的政策执行标准公告如下：　　“连续5年(含)以上在本市缴纳个人所得税”，是指按“工资、薪金所得”缴税的纳税人，从申请月的上一个月开始往前推算60个月在本市连续缴纳个人所得税;按“个体工商户生产、经营所得”缴税的纳税人，根据其适用的计税期间，从申请月的上一个月(或上一季度)开始往前推算60个月(或20个季度)在本市连续缴纳个人所得税。　　上述政策执行标准自2017年3月22日起执行。　　特此公告。　　北京市地方税务局 北京市住房和城乡建设委员会　　2017年3月22日　　关于《北京市地方税务局北京市住房和城乡建设委员会关于进一步严格购房资格审核中个人所得税政策执行标准的公告》的政策解读　　一、目的和意义　　为了进一步贯彻落实《北京市人民政府办公厅关于贯彻落实国务院办公厅文件精神进一步加强本市房地产市场调控工作的通知》(京政办发〔2011〕8号)，规范购房资格审核个人所得税政策执行标准，北京市地方税务局、北京市住房和城乡建设委员会共同发布了《关于进一步严格购房资格审核中个人所得税政策执行标准的公告》(以下简称“公告”)。　　二、购房资格审核个人所得税政策执行标准　　按照公告规定，“连续5年(含)以上在本市缴纳个人所得税”分两种情形审核认定：　　一是按“工资、薪金所得”缴税的纳税人，是指根据个人所得税法及实施条例规定，取得因与任职或者受雇有关的工资、薪金等所得的个人，从申请月的上一个月开始往前推算60个月在本市连续缴纳个人所得税;　　二是按“个体工商户生产、经营所得”缴税的纳税人，是指根据个人所得税法及实施条例规定，取得“个体工商户生产、经营所得”的个体工商户经营者、个人独资企业出资人、合伙企业个人合伙人和个人，根据各自适用的计税期间，采取按月缴纳税款方式的，从申请月的上一个月开始往前推算60个月在本市连续缴纳个人所得税;采取按季缴纳税款方式的，从申请月的上一季度开始往前推算20个季度在本市连续缴纳个人所得税。　　对于因工作变动等原因造成未缴或补缴税款且不超过三个月的，视为连续缴纳。　　三、公告执行时间　　本公告自2017年3月22日起施行。　　简单解读：　　新规要求，“连续5年(含)以上在本市缴纳个人所得税”分两种情形审核认定：　　一是按“工资、薪金所得”缴税的纳税人，从申请月的上一个月开始往前推算60个月在北京连续缴纳个人所得税;　　二是按“个体工商户生产、经营所得”缴税的纳税人，根据各自适用的计税期间，从申请月的上一个月(或上一季度)开始往前推算60个月(或20个季度)在北京连续缴纳个人所得税。　　公告称，对于因工作变动等原因造成未缴或补缴税款且不超过三个月的，视为连续缴纳。　　换工作可放宽至缴税57个月　　地税部门就此解读，称按照公告规定，“连续5年(含)以上在本市缴纳个人所得税”分两种情形审核认定。　　一方面，按“工资、薪金所得”缴税的纳税人，是指根据个人所得税法及实施条例规定，取得因与任职或者受雇有关的工资、薪金等所得的个人，从申请月的上一个月开始往前推算60个月在本市连续缴纳个人所得税。　　另一方面，按“个体工商户生产、经营所得”缴税的纳税人，是指根据个人所得税法及实施条例规定，取得“个体工商户生产、经营所得”的个体工商户经营者、个人独资企业出资人、合伙企业个人合伙人和个人，根据各自适用的计税期间，采取按月缴纳税款方式的，从申请月的上一个月开始往前推算60个月在本市连续缴纳个人所得税;采取按季缴纳税款方式的，从申请月的上一季度开始往前推算20个季度在本市连续缴纳个人所得税。　　有关部门同时强调，对于因工作变动等原因造成未缴或补缴税款且不超过三个月的，视为连续缴纳。换言之，对于5年内有换工作经历的个人，允许将其连续60个月在本市缴纳个人所得税的标准，降低至总共57个月。　　非京籍购房纳税改为“连续60个月”严格购房资格审核从每年缴税一个月即可，升级为每年必须12个月连续缴税。这次两部门明确，“连续5年(含)以上在本市缴纳个人所得税”，纳税人应从申请月的上一个月(或上一季度)开始往前推算60个月(或20个季度)在本市连续缴纳个人所得税。2017-03-2307:28:00　　北京购房资格从严：非京籍纳税从5年改为连续60个月关于《北京市地方税务局北京市住房和城乡建设委员会关于进一步严格购房资格审核中个人所得税政策执行标准的公告》的政策解读　对于因工作变动等原因造成未缴或补缴税款且不超过三个月的，视为连续缴纳。　　延伸阅读：　　北京16家银行首套房贷利率上调至95折：贷200万多还8万元　　3月21日获悉，工商银行北京分行、建设银行北京分行等16家银行一致决定，即日起缩小首套房贷款利率优惠幅度，由不低于贷款基准利率的0.9倍调整为不低于贷款基准利率的0.95倍。　　这16家银行包括工商银行、建设银行、中国银行、农业银行、交通银行、中信银行、招商银行、民生银行、浦发银行、兴业银行、光大银行、华夏银行、邮储银行、渤海银行(全国性银行)北京分行及北京银行、北京农商行。相关推荐2017非京籍北京购房条件2017非京籍买房条件非京籍购房资格北京闯红灯如何处罚？罚款多少扣几分(2013最新规定)2013北京最低工资标准是多少(最新)从2013年1月1日起，北京市最低工资标准、企业退休人员基本养老金等六项社保待遇将联动上调。其中，最低工资标准由目前的每月1260元调整为1400元，增加140元，增幅为11.1%。 2012北京供暖时间(什么时候及供暖费标准)2012北京什么时候供暖?2012北京供暖费怎么收取的？本地宝小编为你整理2012北京法定供暖时间。 2018北京户口新政策及落户北京途径(图)除去新生儿，对普通老百姓比较实用的落户方法大概有：应届毕业生、人才引进、投靠、考取公务员等。然而这几种解决方式每年解决数量也相差很大，以2013年为例，其解决比例大致如下图所示：北京9个交通支队可办进京证延期 2次办证有效期12天可以在持有进京证使用5天后的3日内，到我市9个交通支队（东城、西城、朝阳、海淀、丰台、石景山、房山、通州、昌平）办证窗口办理一次为期5天的延期手续，办证时间为工作日每日8:30至18:00，周六日及法2014北京最低工资标准涨至1560元（4月1日起）2014年北京市最低工资为多少？市人力社保局表示，调整最低工资标准是提高劳动者特别是低收入劳动者劳动报酬的重要手段。此次调整根据中央“努力实现居民收入增长和经济发展同步、劳动报酬增长和劳动生产2014年北京最低工资及社保五险最新标准(4月1起执行)据北京市人力资源和社会保障局介绍，上调的社保待遇包含城乡居民低保标准、企业退休人员基本养老金、城乡居民基础养老金和福利养老金、工伤保险定期待遇、企业最低工资标准与失业保险金标准。7项待遇标2014北京落户新政策 9种渠道变窄6种针对特定人群最近5年来，每年北京市政府工作报告都会提及“人口调控”。落户北京的通道越来越窄。初步统计，现在落户北京约有9种渠道，但6种渠道针对特定人群。 北京新机场地铁规划:4号线南延直通 6条民用跑道6月北京新机场最新消息:2014年全面开工 地址在大兴区2016年北京或将恢复“有停车位才能购车”截至2014年，本市常住人口达2151.6万人，机动车保有量达到559.1万辆，分别超过总规2020年1800万人口和500万辆机动车的目标。但实际上，截至2014年底，全市的机动车停车位仅仅有290万个左右。北京地铁什么时候涨价?时间及调价方案北京地铁什么时候涨价？具体时间暂未公布，四种调价方案正研究。 上一篇文章：2017北京医改方案公布：10个看点与你密切相关！下一篇文章：2017年北京购房新政策：二套房首付比提至60% 暂停25猜你喜欢